1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
台東区
89.5万円/㎡
前年比+11.0%
ルミネ浅草
東京都台東区浅草六丁目
東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩7分
1984年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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2階 / 59.74㎡の場合
相場
5,296万円
88.6万円/㎡
2,624
4,405
6,186
7,967
AI査定結果
推定相場価格
5,296万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,405万円〜6,186万円
73.7万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ルミネ浅草
5,180万円（86.7万円/㎡）/ 2階 / 59.74㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は85.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 5,180万円 | 86.7万円 | 2階 | 59.74㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/21 | 5,480万円 | 90.6万円 | 4階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 4,490万円 | 74.3万円 | 3階 | 60.46㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,490万円 | 74.3万円 | 3階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 4,590万円 | 75.9万円 | 3階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 4,850万円 | 104.1万円 | 1階 | 46.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,590万円 | 80.7万円 | 3階 | 56.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,950万円 | 106.2万円 | 1階 | 46.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,880万円 | 75.7万円 | 7階 | 24.85㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は81.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ルミネ浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅7分 | 5,180万円 | 86.7万円 | 59.74㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2023/06/20 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅3分 | 3,880万円 | 67.4万円 | 57.55㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/04 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 6,580万円 | 103.9万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アビタシオンカンセイ 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅5分 | 3,300万円 | 69.5万円 | 47.5㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/02 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 3,300万円 | 65.2万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/16 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 5,480万円 | 107.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/26 | メゾン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,480万円 | 67.0万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウェルシャン池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,990万円 | 92.7万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/22 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,690万円 | 87.2万円 | 53.8㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 6,980万円 | 107.1万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/24 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,120万円 | 65.9万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,799万円 | 90.6万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/11 | チャームハイツ 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 4,590万円 | 70.9万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/14 | グランドール根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 4,490万円 | 69.4万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、台東区では11%上昇しています。
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つくばエクスプレス / 田原町駅 徒歩 4分
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1984年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造